所謂海砂屋指鋼筋混凝土當初興建時所使用混凝土中的砂，非一般乾淨河砂，而是取自海邊海砂，因海砂中含氯離子致使鋼筋雖受混凝土保護仍會生銹，鋼筋生銹膨脹推擠混凝土，使混凝土嚴重崩裂掉落現象發生，砂或混凝土是否含有氯離子，目視無法察覺，須藉助儀器測試，業主為保障自己權益，興建時可要求廠商做到下列幾點：

1.選擇信譽良好之預拌混凝土廠。
2.可要求預拌混凝土廠商提出砂石產地證明。
3.混凝土澆灌前要求施工單位協助檢測氯離子含量